Loja reformada , próximo da Carlos Barbosa, com 220 m², 2 banheiros e espaço para cozinha. Estacionamento para 3 carros em frente a loja. Proprietário estuada proposta de imóvel menor valor. Em frente às escolas Venezuela, Emílio Meyer, Maria Imaculada, Igreja Metodista da Glória. Grande amplitude de transporte coletivo, tanto de bairro como transversais.

O bairro Medianeira é um dos mais antigos, e significa uam espécie de veia entre os bairros da Zona Sul e Centrais. Nas avenidas Carlos Barbosa e Casactinha se situa o grande estádio Olímpico Monumental, onde abrigou o Grêmio Foot Ball Portoalegrense. Há possibilidade de financiamento.