Terreno plano, fora de condomínio, com testada de 6,60 e forma irregular nas demais divisas situado em bairro já estabelecido com uso múltiplo, residencial e comercial. Bem localizado, próximo a todos os recursos do bairro, como shopping Iguatemi, Bourbon Country, Viva Open Mall, escola, supermercados, postos e saúde e farmácias.Facilidade de acesso a vias que levam a rápido deslocamento. Índices urbanísticos compatível com o padrão do bairro.