Centro Histórico - Rua Duque de Caxias, 1488 - Porto Alegre - RS
3
Dormitórios
3
Suítes
4
Banheiros
145 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Apartamento Garden semi-mobiliado para locação no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, com três dormitórios, todos suítes, e excelente distribuição dos ambientes. São 145m² de área privativa, proporcionando conforto e funcionalidade.
O imóvel conta com um living amplo e integrado, reunindo estar e jantar, além de um solarium que se conecta a um agradável jardim privativo. A cozinha possui móveis planejados, os dormitórios são bem dimensionados e a suíte principal dispõe de closet e banheira de hidromassagem. Complementam o espaço a área de serviço e um banheiro auxiliar.
O acabamento inclui piso em parquet na área social e porcelanato nos demais ambientes. A posição solar norte garante ótima iluminação natural ao longo do dia.
O condomínio oferece elevador, portaria diurna presencial, portaria virtual e sistema de monitoramento por câmeras, proporcionando praticidade e segurança.
Situado em localização estratégica, com fácil acesso às avenidas João Pessoa, Senador Salgado Filho, Independência e à Rua Marechal Floriano Peixoto. A região conta com ampla infraestrutura, próxima à UFRGS, Hospital Santa Casa, Colégio Bom Jesus Sévigné, além de supermercados, bancos, farmácias, instituições culturais, cafés, bares, padarias, transporte público e diversos serviços essenciais.
Caracteristicas Imóvel
O que eu preciso para alugar este imóvel?
Comprovar renda mensal bruta de aproximadamente
R$ 21.360
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
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Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você
Valor do Imóvel
R$ 4.998
Condomínio*
R$ 1.800
IPTU*
R$ 193
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 750
Custos de Serviços
R$ 129
Total do Aluguel*|**
R$ 7.120
Com Seguro Fiança*|**
R$ 7.889
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

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