Aqui está a descrição aprimorada para tornar o anúncio mais atrativo e detalhado:

Apartamento mobiliado de 1 dormitório no Centro Histórico

Excelente apartamento com 40m² de área privativa, piso parquet e ambientes bem distribuídos.

O living é amplo e conta com dois ambientes bem iluminados, rack com painel para TV. A cozinha dispõe de armários planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. A área de serviço conta com tanque para maior comodidade.

O dormitório é aconchegante, equipado com armários e ar-condicionado split, garantindo conforto térmico. O banheiro social possui box, agregando mais funcionalidade ao espaço.

Para maior conveniência, o imóvel inclui 1 vaga de garagem coberta.

O condomínio dispõe de portaria 24 horas, terraço, circuito interno de tv, elevador e salão de festas com churrasqueira.

Localizado próximo a Praça dos Açorianos, palácio Piratini e do teatro São Pedro.

O Centro Histórico conta com todas as praticidades possíveis. O lugar é simplesmente perfeito para quem não gosta de perder tempo e quer praticidade para viver. Importante ressaltar que, mesmo a região sendo ocupada por grandes edifícios, ainda guarda boas áreas residenciais. A Praça da Matriz, onde fica a Catedral Metropolitana, está entre os lugares onde a arquitetura das construções chama a atenção. Outro ponto que atrai as atenções é o Gasômetro e o Cais do Mauá, que conta com uma área para andar de bicicleta, patins, as quadras esportivas, pista de skate e os aparelhos para exercícios. O Mercado Público de Porto Alegre está sediado no bairro, com seus boxes nos quais são comercializados desde alimentos até artesanatos. Já na Casa de Cultura Mário Quintana, mais um dos expressivos endereços do Centro, a arte domina o cenário. O espaço abriga bibliotecas, salas de cinema e teatro.

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