Prédio para aluguel, Centro Histórico - Porto Alegre/RS - COD: 26269

Centro Histórico - Rua dos Andradas, 1441 - Porto Alegre - RS

Banheiros

808 m²

Área Privativa

Sobre o imóvel

Loja comercial com 808m² de área, distribuídos em 3 pavimentos, sendo 400m² no térreo. O imóvel é amplo, versátil e semimobiliado, com infraestrutura pronta para diferentes tipos de operações. Conta com fachadas em vidro, excelente visibilidade e ambientes que podem ser adaptados conforme a necessidade do negócio.

Características:

808m² de área 3 pavimentos 400m² no térreo 24 salas com divisórias em drywall Amplo salão principal Recepção equipada Elevador Escada interna Cozinha Copa Área de serviço Depósito 7 banheiros, sendo alguns adaptados para PNE Esperas para ar-condicionado split Fachadas em vidro Cortinas de ferro Sistema de iluminação Imóvel semimobiliado

Localização: No Centro Histórico de Porto Alegre, em uma das melhores quadras da Rua dos Andradas, próximo à Avenida Borges de Medeiros. Região de intenso fluxo de pedestres, com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

Caracteristicas Imóvel

pet

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R$ 170.215

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Valor do Imóvel

R$ 54.000

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 1.345

Custos de Serviços

R$ 1.393

Total do Aluguel*|**

R$ 56.738

*Valores sujeitos à alteração