Excelente oportunidade de locação comercial em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Porto Alegre. São 380 m² de área privativa, ideal para diversos segmentos, com fachada ampla para grande visibilidade, espaço versátil e totalmente adaptável ao seu negócio. O imóvel dispõe de mezanino, lavabo, cozinha e pátio nos fundos, oferecendo ainda mais funcionalidade e possibilidades de uso.

Vagas de Estacionamento: O imóvel oferece 4 vagas frontais, garantindo comodidade e praticidade para clientes e colaboradores.

Situada no bairro Chácara das Pedras, uma área nobre e consolidada, com forte presença de comércio, serviços, alto fluxo de moradores e fácil acesso às principais vias da capital. O imóvel fica próximo a referências importantes da região, tais como:

Shopping Iguatemi Porto Alegre, Parque Germânia e Bourbon Country Shopping.

Acesso fácil às principais avenidas como Avenida Nilo Peçanha e Avenida Teixeira Mendes, conectando a diversas regiões da cidade rapidamente.