EXCLUSIVIDADE GUARIDA - COD: 11058

Excelente imóvel comercial com 330 m² de área privativa, amplo espaço interno e estrutura versátil, ideal para diferentes tipos de negócios. O espaço térreo é amplo e aberto, permitindo diversas possibilidades de layout e adaptação conforme a atividade.

O imóvel conta com recepção estruturada, ambientes amplos, cozinha, banheiro social e banheiro auxiliar, além de infraestrutura de iluminação já instalada. A configuração do espaço favorece atividades que necessitam de áreas amplas e funcionais.

Pelo espaço e pela estrutura oferecida, o imóvel apresenta um perfil especialmente adequado para negócios voltados à saúde, bem-estar e condicionamento físico, tendo inclusive histórico de locação para academias em duas oportunidades.

Na área externa, dispõe de 4 vagas de estacionamento em frente ao imóvel, proporcionando praticidade para clientes, alunos, pacientes e colaboradores.

Localização estratégica no bairro Jardim Botânico, próxima às Avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga, com fácil acesso a diferentes regiões de Porto Alegre.

Principais características:

• 330 m² de área privativa
• Amplo espaço térreo
• Recepção estruturada
• Cozinha
• Banheiro social
• Banheiro auxiliar
• 4 vagas de estacionamento em frente
• Espaço versátil e adaptável
• Perfil ideal para academias, saúde, bem-estar e condicionamento físico
• Histórico de locação para academias
• Próximo às Avenidas Bento Gonçalves e Ipiranga

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica para desenvolver seu negócio.