Menino Deus - Rua Saldanha Marinho, 33 - Porto Alegre - RS
1
Banheiro
1
Vaga
25 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Apresentamos um excelente conjunto comercial situado no coração do bairro Menino Deus, uma localização privilegiada em Porto Alegre, conhecida por sua infraestrutura completa e fácil acesso. Este imóvel é ideal para profissionais que buscam conforto, funcionalidade e um ambiente de trabalho acolhedor.
O conjunto é composto por duas salas bem distribuídas, perfeitas para recepção, área administrativa, ou espaços privativos de trabalho. Inclui mesa de escritório moderna, cadeiras ergonômicas para maior conforto e armários embutidos que oferecem organização e praticidade. Equipado com ar condicionado, garantindo um ambiente climatizado durante todas as estações do ano. Grandes aberturas garantindo excelente iluminação natural durante o dia e ventilação cruzada. O espaço é arejado e oferece uma atmosfera leve e produtiva. O conjunto conta com um lavabo privativo, funcional
Para o seu veículo, o imóvel conta com 1 vaga de garagem.
Situado próximo ao centro da cidade, o Menino Deus é facilmente acessível por diversas vias importantes, como a Avenida Érico Veríssimo e a Avenida Getúlio Vargas. Possui ampla rede de transporte público, facilitando a colocação de clientes e colaboradores. O bairro conta com uma grande variedade de serviços, como bancos, cartórios, supermercados, academias e farmácias, oferecendo comodidade para empresas e profissionais.
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Caracteristicas Imóvel
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R$ 6.416
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
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Valor do Imóvel
R$ 1.400
7,7%
R$ 1.300
Condomínio*
R$ 675
IPTU*
R$ 130
Custos de Serviços
R$ 34
Total do Aluguel*|**
R$ 2.139
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

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