Petrópolis - Avenida Alegrete, 318 - Porto Alegre - RS
2
Dormitórios
1
Suíte
2
Banheiros
2
Vagas
82 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
Imóvel impecável, com 82m² de área privativa, super bem distribuído, de fundos, andar alto, linda vista, arejado e com excelente iluminação e ventilação natural. Decorado com móveis planejados, contando ainda com piso aquecido. Living para 2 ambientes com rack para TV, sofá, cristaleira e sacada integrada com churrasqueira e jacuzzi. Cozinha estilo americana, equipada com bancada, fogão, micro-ondas e geladeira. A área de serviço é separada e conta com aquecedor elétrico, máquina lava e seca e armários. Os dormitórios são bem espaçosos, contam com Split, cama e guarda-roupa, sendo 1 deles suíte. Tanto banheiro social, quanto banheiro da suíte estão equipados com box de vidro, chuveiro a gás e armário.
No estacionamento tem um box duplo e coberto para 2 veículos.
Prédio composto por 1 torre de 12 pavimentos, sendo 4 unidades por andar, com Salão de Festas, portaria 24hs e elevador.
Excelente localização, imediações com Restaurantes Nono Ludovico, Parrilla Del Sur, Churrascaria Barranco, Praça da Encol, Avenida Ijuí e Motu Fancy Food.
O bairro Petrópolis é uma boa opção para quem deseja estar perto da natureza e respirar ar puro. Nela, você vai achar, em meio às várias casas requintadas, terrenos com muito verde que conferem um toque todo especial à localidade. As oito praças espalhadas pelo bairro agregam valor a quem deseja vivenciar tranquilidade. Se você gosta de ganhar tempo e não quer passar horas no transporte de casa para o trabalho, é uma ótima opção. Quem busca um bairro com muitas possibilidades de diversão ao ar livre encontra no Petrópolis o panorama para se encantar. Repleta de áreas ajardinadas, essa região reserva diversas praças e parques bem cuidados. Um desses locais é a Praça André Forster, lugar bastante arborizado, dotado de quadra e parquinho. Mais um atrativo de lá é a feirinha de produtos orgânicos que acontece todos os sábados. Não se pode mencionar o lazer no Petrópolis sem citar dois Clubes. Nesses espaços dedicados à convivência, esportes e diversão, há atividades para todos os gostos.
Agende uma visita com a equipe de consultores da Guarida!
O que eu preciso para alugar este imóvel?
Comprovar renda mensal bruta de aproximadamente
R$ 21.869
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
Enviar documentos digitais e ser aprovado em nossa análise de crédito
Analisamos diversos critérios relacionados ao histórico de rendimento e gastos para traçar o perfil de crédito dos locatários, com base nos comprovantes enviados por você
Valor do Imóvel
R$ 6.000
Condomínio*
R$ 920
IPTU*
R$ 215
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 900
Custos de Serviços
R$ 155
Total do Aluguel*|**
R$ 7.290
Com Seguro Fiança*|**
R$ 8.075
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

Áreas de negócio
@2026 Guarida Imóvel. Todos os direitos reservados. CRECI RS - 413J | CNPJ Guarida: 89.398.606/0001-30