Casa em Condomínio para aluguel, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Tristeza - Porto Alegre/RS - COD: 11097

Casa em condomínio com 2 dormitórios, suíte com hidromassagem, vista para o Guaíba e 2 vagas de garagem para alugar no bairro Tristeza

Excelente casa residencial em condomínio fechado, localizada no bairro Tristeza, em Porto Alegre. Com 209m² de área privativa, o imóvel foi renovado e oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma espetacular vista panorâmica para o Guaíba, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida.

Características do imóvel:

• 209m² de área privativa;
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
• Suíte com banheira de hidromassagem e vista panorâmica para o Guaíba;
• Amplo living para 2 ambientes, com lareira e piso em porcelanato;
• Cozinha com armários e piso em porcelanato;
• Segunda sala com mais de 40m², churrasqueira e banheiro com box;
• Espaço gourmet com acesso exclusivo à área da piscina do condomínio;
• 5 banheiros, distribuídos entre suíte, banheiro social, lavabo, espaço gourmet e dependência de serviço;
• Hall de entrada;
• Área de serviço independente e fechada;
• Dependência de serviço;
• Aparelhos de ar-condicionado split Fujitsu nos ambientes;
• Aquecedor digital de água;
• Esquadrias de PVC com vidros duplos ou película interna;
• Excelente orientação solar leste/oeste;
• Vista privilegiada para o Guaíba;
• 2 vagas de garagem.

Características do condomínio:

• Condomínio residencial fechado;
• Portaria virtual 24 horas;
• Piscina;
• Salão de festas com churrasqueira;
• Estrutura de lazer para momentos de convivência e descanso.

Localização: Localizada na Rua Professor Xavier Simões, no bairro Tristeza, em uma região residencial tranquila e valorizada da Zona Sul de Porto Alegre. O imóvel está próximo às avenidas Wenceslau Escobar e Coronel Marcos, proporcionando fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, serviços e demais conveniências da região. A localização também se destaca pela proximidade com a orla do Guaíba, oferecendo uma combinação especial de natureza, tranquilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa espaçosa, com ambientes climatizados, área gourmet privativa e uma vista encantadora para o Guaíba.

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