Casa Comercial para aluguel, 1 vaga, Vila Nova - Porto Alegre/RS - COD: 25331

Vila Nova - Estrada João Salomoni, 618 - Porto Alegre - RS

Banheiro

Vaga

300 m²

Área Privativa

Sobre o imóvel

Casa comercial rústica para locação — charme, história e grande potencial para o seu negócio!

Com mais de 100 anos, o imóvel preserva o estilo original, combinando arquitetura rústica com adaptações que garantem conforto e funcionalidade para uso comercial.

O espaço é amplo e versátil, distribuído em 4 ambientes, ideal para restaurantes, cafés ou negócios com proposta aconchegante e diferenciada. Conta com 2 lavabos, sendo um adaptado para acessibilidade.

Na área externa, destaque para o pátio frontal com aproximadamente 150m², perfeito para atendimento ao ar livre. Nos fundos, há quintal com churrasqueira, ampliando ainda mais as possibilidades de uso.

Localizada na Av. João Salomoni, em ponto estratégico com grande fluxo, garantindo visibilidade e fácil acesso.

Uma oportunidade única para quem quer um espaço com personalidade e destaque!

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R$ 59.537

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Valor do Imóvel

R$ 17.000

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 2.407

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 0

Custos de Serviços

R$ 439

Total do Aluguel*|**