Apartamento de 3 quartos à venda Rua São Pedro, Centro - Gramado - COD: 1002377

Centro - São Pedro, 284 - Gramado - RS

Dormitórios

Suíte

Banheiros

Vaga

130 m²

Área Privativa

Sobre o imóvel

Duplex de Alto Padrão no Centro de Gramado:

Onde a Exclusividade Encontra a Alta Performance Financeira

Este duplex de 130m² privativos é a tradução de um investimento estratégico.

Localizado a poucos passos da Igreja de São Pedro, o imóvel ocupa o quadrilátero mais prestigiado da cidade, garantindo valorização patrimonial imediata e uma demanda constante, seja para residência ou para o mercado de locações de curtíssimo prazo.

Diferenciais que Elevam o Ativo:

Mobiliário Assinado:

Totalmente mobiliado e equipado com peças da Sierra Móveis, entregando um padrão estético e de durabilidade que atende ao público mais exigente.

Engenharia de Conforto:

Equipado com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico absoluto, detalhe técnico essencial para o clima e o movimento da região central.

Configuração Inteligente:

Pavimento Inferior:

Living amplo com lareira, lavabo, sala de jantar integrada e cozinha completa com churrasqueira,

Pavimento Superior:

Suíte Master com closet e sala de banho com Jacuzzi, além de dois dormitórios adicionais e banheiro social. Todos os ambientes possuem metragens generosas, raras em imóveis centrais.

Versatilidade e Rentabilidade

Este imóvel foi selecionado para investidores com visão analítica. Sua localização "Triple A" permite duas frentes de alta eficiência:

1. Lifestyle Premium:

Uma moradia sofisticada para quem faz questão de ter os melhores serviços, gastronomia e eventos de Gramado ao alcance de uma curta caminhada.

2. Máxima Performance em Airbnb:

A proximidade com os principais pontos turísticos permite trabalhar com as maiores diárias da Serra Gaúcha, garantindo um retorno financeiro robusto e ocupação acima da média de mercado.

Um ativo pronto, equipado e posicionado no endereço mais desejado do destino turístico número um do Brasil.

Agende uma visita técnica com o time FOXTER SERRA.