Edifício Inteiro à venda Avenida Santos Ferreira, Estância Velha - Canoas - COD: 986281

A Foxter apresenta prédio comercial à venda na Região Metropolitana de Porto Alegre, localizado no município de Canoas. Trata-se de um imóvel de esquina situado na Avenida Santos Ferreira, em cruzamento com a Avenida AJ Renner, em ponto comercial absolutamente consolidado e de grande visibilidade.A localização é estratégica, inserida em uma das regiões que mais se valorizam na Região Metropolitana, no eixo de crescimento do ParkShopping Canoas, com fácil acesso e forte fluxo comercial.O imóvel possui oito mil metros quadrados de área construída total, distribuídos de forma funcional, sendo seis mil metros quadrados destinados à área de loja e o restante voltado a depósitos e apoio logístico. O terreno também conta com oito mil metros quadrados, proporcionando excelente aproveitamento do espaço.O prédio conta com estrutura completa e acabamento de alto padrão, incluindo sistema de ar condicionado central, quatro elevadores, sendo um panorâmico, e nove banheiros, dos quais dois são adaptados para pessoas com deficiência. A cobertura é composta por telha térmica sanduíche dupla em alumínio, garantindo maior eficiência térmica.Dispõe ainda de aproximadamente cem vagas de estacionamento, reforçando a comodidade para clientes e colaboradores. Trata-se de uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e inserido em uma região com grande potencial de valorização e crescimento comercial.