Conjunto comercial disponível para venda na Avenida Montenegro, em localização estratégica e de grande fluxo! Com 37,14 m² de área privativa e 57 m² de área total, este espaço é ideal para seu negócio prosperar. O conjunto é de frente para a avenida, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Conta com banheiro privativo e cozinha, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia da sua empresa. O prédio é moderno e possui elevador, facilitando o acesso e valorizando ainda mais o imóvel. Está localizado quase na esquina com a Protásio Alves, uma das principais vias da região, o que potencializa a circulação e o destaque do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de instalar seu negócio em um ponto privilegiado, com infraestrutura completa e pronto para uso. Agende a sua visita.