Casa de 5 quartos à venda Rua Quintino Bocaiúva, Rio Branco - Porto Alegre - COD: 992116

A Foxter vende imóvel residencial com grande potencial para incorporação, ideal para construção de prédio, com área total privativa de novecentos metros quadrados e vinte e quatro decímetros quadrados. O imóvel encontra-se desocupado e, anteriormente, foi um condomínio familiar que abrigou um casal, seus três filhos e, posteriormente, seis netos, todos tendo residido no local em diferentes períodos.Está localizado em uma rua de característica predominantemente residencial, com a presença de alguns estabelecimentos comerciais e formada, em sua maioria, por edifícios residenciais de alto padrão e em ótimo estado de conservação.O terreno conta com um prédio principal, dividido em duas unidades independentes, ambas em alvenaria e com construção sólida, destinadas exclusivamente ao uso residencial. A edificação possui dois pavimentos, sendo o térreo voltado à área social e o pavimento superior destinado à área íntima. A família, única proprietária, residiu no local desde o ano de 1958.Nos fundos do terreno, há uma segunda construção, que também serviu como residência da família, composta por dormitórios, cozinha, living e um espaço aberto voltado para um jardim que anteriormente se destacava pela sua beleza.O imóvel dispõe ainda de área externa com churrasqueira e piscina. Ambas as construções necessitam de reforma significativa.Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento nos altos do bairro Rio Branco, com grande potencial construtivo e valorização.Agende uma visita para conhecer este imóvel.