Edifício Inteiro à venda Rua Doutor Jorge Fayet, Três Figueiras - Porto Alegre - COD: 220414

Vila Nova - Rua Barata Ribeiro, - Porto Alegre - RS

1

Suíte

7

Banheiros

7

Vagas

878

Área Privativa


Sobre o imóvel

Foxter apresenta uma oportunidade única com este prédio comercial à venda, oferecendo uma construção sólida e impecavelmente conservada, com um total de 878,91 m² distribuídos em quatro pavimentos amplos e funcionais. Este espaço foi projetado para atender diferentes necessidades empresariais, contando com um pé direito de 3,5 m que confere um ambiente amplo e arejado em seus salões livres, perfeitos para negócios que exigem áreas bem distribuídas.

O prédio inclui dois vestiários completos, masculino e feminino, com três chuveiros e três sanitários em cada, além de banheiros adicionais, lavabos, refeitório e uma cozinha, proporcionando toda a infraestrutura para garantir o conforto de colaboradores e visitantes. Há estacionamento com capacidade para até sete veículos, e o subsolo pode ser convertido em garagem para ampliar a quantidade de vagas.

Com o térreo, o subsolo, o segundo pavimento e a cobertura – que conta com terraços e um pátio nos fundos – esse imóvel é versátil e perfeito para diversas atividades, como empresas de médio e grande porte, escritórios, clínicas, escolas, academias e outros tipos de negócios que busquem uma localização nobre no Bairro Três Figueiras. Não perca a chance de expandir sua empresa em um endereço estratégico. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto esse espaço exclusivo!

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Valor do Imóvel

R$ 4.750.000

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 1.825.098

Seguro Fogo Obrigatório Anual**

R$ 0

Custos de Serviços

R$ 0

Total do Aluguel*|**

R$ 0



Com Seguro Fiança*|**

R$ 7.298.359



*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


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