Casa de 9 quartos à venda Rua Glênio Peres, Vila Nova - Porto Alegre - COD: 1039026

FOXTER VENDE RESIDENCIAL GERIÁTRICO — ESTRUTURA CONSOLIDADA E POTENCIAL DE EXPANSÃO

Uma oportunidade para investidores e profissionais interessados no segmento de cuidado e atendimento à população sênior. Estrutura física planejada para atender às necessidades de residentes e equipe, oferecendo ambientes funcionais, acessibilidade e espaços de convivência, proporcinando funcionalidade, conforto e praticidade na rotina de atendimento. 31 anos de tradição do endereço no atendimento ao público sênior, o imóvel reúne características que podem favorecer a continuidade de uma operação existente ou a implantação de um novo projeto no segmento, conforme as condições comerciais e operacionais a serem verificadas.

7 suítes com banheiro privativo, mobília e iluminação natural; 2 quartos compartilhados, sendo um feminino e um masculino; Capacidade estrutural atual para até 18 residentes; Refeitório e áreas de convivência; Espaços de circulação interna e pátio arborizado; Ambientes claros e funcionais, com boa integração entre os espaços.

Acessibilidade e segurança

A estrutura já dispõe de recursos importantes para a mobilidade e a rotina de cuidados: Rampas de acesso externo; Circulação facilitada entre os ambientes; Banheiros adaptados, com barras de apoio e boxes amplos; Corredores amplos e pisos antiderrapantes; Sistema de câmeras de segurança instalado, informado para monitoramento 24 horas.

Esses elementos podem reduzir a necessidade de adaptações físicas iniciais, conforme as exigências aplicáveis à futura operação.

Estrutura existente e potencial de expansão

Além das instalações atuais, o imóvel apresenta características que merecem a atenção de quem busca investir no segmento:

Alvarás da Secretaria da Saúde e do Corpo de Bombeiros: informados como válidos até 2030, sujeitos à conferência documental;

Projeto de expansão: informado como aprovado pela Prefeitura de Porto Alegre, sujeito à verificação da documentação e das condições de execução;

Possibilidade de ampliação da capacidade: a ser avaliada conforme o projeto aprovado, as exigências legais e as autorizações necessárias.

Uma oportunidade para investir no segmento sênior

O envelhecimento da população amplia a relevância de estruturas especializadas em acolhimento e cuidados. Nesse contexto, este imóvel se destaca por já contar com ambientes e recursos específicos para essa finalidade, além do histórico do endereço no atendimento ao público sênior.

É uma oportunidade para investidores, operadores do setor ou profissionais que desejam avaliar a continuidade de uma atividade ou desenvolver um novo projeto voltado à terceira idade.

Valor de venda e condições comerciais sob consulta.

Entre em contato para obter mais informações, esclarecer as condições do negócio e agendar uma visita ao imóvel.

Conheça de perto a estrutura e avalie o potencial desta oportunidade em Porto Alegre.