Excelente oportunidade! Imóvel com localização privilegiada no bairro Vila Nova, com vista para o Rio Guaíba, composto por um sobrado e uma construção adicional na frente, ideal para quem busca conforto e versatilidade. Sobrado (100m²): Andar inferior: 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro. Andar superior: 1 suíte, 1 dormitório e sala. Construção na frente do terreno (42m²): Salão de festas com possibilidade de ser transformado em residência com banheiro, lavanderia e mezanino. Possui uma área entre as casas com ofurô e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. Destaque: Vista maravilhosa para o Rio Guaíba, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Terreno de 10x20, com ótimo aproveitamento de espaço. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel.