🏡 Casa ampla na Cidade Baixa - Localização privilegiada em frente ao Nova Olaria Excelente oportunidade de viver no coração da Cidade Baixa! Casa espaçosa, com fachada charmosa e ambientes versáteis, perfeita tanto para residência quanto para uso comercial. ✨ Destaques do imóvel:

• Ampla área construída, com boa distribuição dos cômodos.
• Living integrado, que pode ser adaptado para diferentes usos.
• Quartos bem iluminados, com janelas amplas e ótima ventilação.
• Espaço de pátio nos fundos, ideal para lazer, pets ou até mesmo para expansão.
• Cozinha funcional e dependência auxiliar.
• Possibilidade de estacionamento para 1 a 4 veículos.

📍 Localização Imbatível:
Em frente ao Shopping Nova Olaria, com acesso imediato a toda infraestrutura da Cidade Baixa: restaurantes, cafés, bares, farmácias, bancos e opções culturais. Próxima ao Parque da Redenção. 💡 Versatilidade:
Imóvel ideal tanto para quem busca morar em um dos bairros mais vibrantes de Porto Alegre quanto para quem deseja investir em ponto comercial estratégico, com excelente fluxo de pessoas.