Excelente imóvel localizado na Av. Getúlio Vargas, configurado atualmente como loja, com salas adaptadas e mobiliadas para uso imediato, necessitando apenas de pequenas reformas. O diferencial deste imóvel é sua localização, no coração do Menino Deus, na Av. Getúlio Vargas, com intenso fluxo de pedestres e perto de todos os demais ponto comerciais atrativos do bairro.