Medianeira - Niterói, - Porto Alegre - RS
3
Banheiros
4
Vagas
300 m²
Área Privativa
Sobre o imóvel
A Foxter apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança e rentabilidade: prédio comercial com 236,36 m² de área privativa, mais 70 m² de mezanino, localizado em uma região de franca valorização, próximo à nova rótula da Av. Tronco -- ponto estratégico que promete grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel, atualmente alugado e com boa rentabilidade, está pronto para receber novas instalações e possui dois banheiros no pavimento térreo, além de estacionamento frontal para até quatro veículos. Com estrutura ampla e versátil, é ideal para diversos segmentos comerciais, como academias, mercados, farmácias, pet shops, restaurantes, instituições religiosas e muito mais. Se você é investidor e busca um imóvel com alto potencial de valorização e retorno, esta é a sua chance. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita!
O que eu preciso para alugar este imóvel?
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R$ 0
A renda pode ser composta por até 4 pessoas físicas. Esse valor pode variar em função do aluguel final acordado
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Valor do Imóvel
R$ 1.106.000
Condomínio*
R$ 0
IPTU*
R$ 3.800
Seguro Fogo Obrigatório Anual**
R$ 0
*Valores sujeitos à alteração
**Valores aproximados

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