Mais

Loja à venda Avenida Niterói, Medianeira - Porto Alegre - COD: 395274

Medianeira - Niterói, 225 - Porto Alegre - RS

3

Banheiros

4

Vagas

300

Área Privativa


Sobre o imóvel

A Foxter apresenta uma excelente oportunidade para quem busca investir com segurança, alta rentabilidade e grande potencial de valorização. Trata‑se de um prédio comercial com 236,36 m² de área privativa, mais 70 m² de mezanino, localizado em uma região em plena expansão, próximo à nova rótula da Av. Tronco -- um ponto estratégico que promete intenso fluxo de pessoas e veículos, favorecendo qualquer tipo de atividade comercial.O imóvel está atualmente alugado, garantindo renda imediata ao investidor. Possui estrutura ampla, versátil e pronta para receber diferentes tipos de negócio, com dois banheiros no pavimento térreo e estacionamento frontal para até quatro veículos, um diferencial importante para atrair clientes.Com planta aberta e excelente aproveitamento de espaço, o prédio é ideal para diversos segmentos, como academias, mercados, farmácias, pet shops, restaurantes, instituições religiosas, entre outros. A localização estratégica e o crescimento acelerado da região tornam este imóvel uma escolha inteligente para quem busca retorno consistente e valorização patrimonial.Se você é investidor e procura um imóvel comercial sólido, bem posicionado e com excelente potencial, esta é a sua chance. Entre em contato com nossos corretores e agende sua visita.

Banner Foxter

Valor do Imóvel

R$ 1.106.000

Condomínio*

R$ 0

IPTU*

R$ 3.800



*Valores sujeitos à alteração

**Valores aproximados


Conheça este imóvel!


Banner Atendimento 24h

Sugestões pra você

loja ponto comercial
Foto 0

CONTATOS

Cristo Redentor

Enes Bandeira
Porto Alegre - RS

3

Banheiros

4

Vagas

300

Código: 200662

R$ 1.106.000

loja ponto comercial
Foto 0
Foto 1
Foto 2
Foto 3
Foto 4

CONTATOS

Vila Conceição

Wenceslau Escobar
Porto Alegre - RS

3

Banheiros

4

Vagas

300

Código: 209525

R$ 1.106.000

Sobre nós

Grupo GuaridaAgênciasBlogResponsabilidade SocialAmor que movimenta

Áreas de negócio

Central de Atendimento

(51) 3327-9001Atendimento via WhatsAppCentral de AjudaFale ConoscoOuvidoria

AGÊNCIA VIRTUAL

Download na App Store
GPTWEmpresa Cidadã

@2026 Guarida Imóvel. Todos os direitos reservados. CRECI RS - 413J | CNPJ Guarida: 89.398.606/0001-30

Fale conosco